新築売戸建住宅 豊橋市 向山町字水車 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 8,800万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅 徒歩2700ｍ
[バス利用可] バス20分 本興寺 停歩2分
所在地 愛知県豊橋市向山町字水車
築年月 2025年1月

 建物面積 120.82㎡ 土地面積 公簿 175.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　スマートハウス　駐車場３台分以上　南向き　制震構造　外断熱工法　高気密高断熱住宅　ハイサッシ採用　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　耐震基準適合証明書有

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • ２台収納できるビルドインガレージ。シャッター付きで防犯性能も高いです。
  • 夜の外観。綺麗な照明でガレージやルーバーを美しく照らします。
  • 昼と夜でガラッと表情を変える住宅です。
  • 広々としたリビング。ガレージが見える様に窓が設けてあるので、室内からでも愛車を眺めることが出来
  • 南側に大きな窓を設置し十分な採光を確保。
  • 魅せる収納を意識し、換気扇までもルーバーで隠しスタイリッシュなキッチンに仕上げました。
  • ２階ホールは間接照明を用いて、オシャレな雰囲気に。後で壁を設置し、部屋を分割することが出来ます。
  • 落ち着いた色の間接照明やグレーのアクセントクロスで、寝室もホテルライクな印象に。
  • アパレルショップの様なＷＩＣ。多くのハンガーバーや棚で大容量の収納が可能です。
  • 浴室・サウナ・バルコニーに行くことが出来る洗面所。シックでホテルライクなデザインです。
  • 誰もが憧れるサウナルームは、すぐに外気浴のできるよう、直接バルコニーにアクセスできる設計です。
  • 腰壁を高く設定したバルコニーは、外部からの視線を気にすることなく快適に過ごせます。
  • モノトーンで纏めたトイレと洗面台。デッキを眺めることが出来、開放的な空間に。
  • 面した川を眺めることのできるデッキもバルコニー同様、外からの視線を防ぐ設計です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅 徒歩2700ｍ
    [バス利用可] バス20分 本興寺 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 愛知県豊橋市向山町字水車
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 8,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　サウナ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　電動シャッター　防犯用ガラス　三層複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　縁側　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    ■法適合状況調査報告書
    あり
    ■建築士等の建物検査報告書
    あり
    備考

    バルコニー：20.28㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社林美建
    建築確認完了検査済証あり
    法適合状況調査報告書あり
    インスペクション（建物検査

    ）済み
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 －ハピナイス－　モデルハウス向山
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.5･4.5　LDK 22） 建物面積 120.82㎡
    土地面積 公簿 175.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 東20.0m 公道 接面15.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984633329
    情報公開日 2025/01/04 次回更新予定日 2025/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    はるか不動産　(株)ＨＡＲＵＫＡ

    交通：
    名鉄豊川線／八幡　徒歩6分
    住所：
    愛知県豊川市野口町新屋敷７８番地１　
    TEL：
    0533-95-4424
    FAX：
    0533-95-4428
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３０９２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。