売マンション シャルム湊 203 3LDK

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価格 1,099万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市名港線 / 築地口駅 徒歩3分
所在地 愛知県名古屋市港区港栄４丁目
築年月 1974年11月(築49年8ヶ月) 面積 壁芯 58.86㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り図
  • 外観
  • 室内から見た玄関
  • 玄関にはシューズボックスもあります
  • 使い勝手の良いキッチン
  • うれしい三ツ口コンロ
  • 明るいリビング
  • ソファーを置いてゆったり過ごせます
  • リビング横の洋室にはウォーキングクローゼット
  • 独立した居室
  • 温水洗浄便座
  • シャワーも新品で快適です
  • 閑静な住宅街。バルコニーに洗濯物も干せます
  • 安心のエレベーター
  • 廊下
  • ポスト
  • 慶和幼稚園
  • ファミリーマート築地口駅店

    物件詳細情報

    交通 名古屋市名港線 / 築地口駅 徒歩3分
    その他交通 名古屋市名港線 / 築地口駅 徒歩3分
    名古屋市名港線 / 港区役所駅 徒歩12分
    所在地 愛知県名古屋市港区港栄４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,099万円 平米単価 18.68万円/㎡
    管理費 4,500円/月 修繕積立金 5,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シャルム湊 203
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    延べ面積：4,837.62㎡
    ２０２４年４月リフォーム済（キッチン水栓・コンロ新品交換、浴室シャワー新品交

    換、トイレ・洗面台新品交換、モニター付きインターホン新品交換、全居室天井・壁紙・床フローリング張替）

    ※写真の家具、照明など備品類は対象外です。全て撤去した状態での引き渡しとなります。

    港楽小学校学区、東港中学校学区
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.2･4.5）
    専有面積 壁芯 58.86㎡ バルコニー 6.66㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1974年11月(築49年8ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　キッチンは水栓、コンロ取替。浴室はシャワー取替。
    ■内装：2024年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　モニター付きインターホン取替。
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 2,811.55㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982226014
    情報公開日 2024/05/11 次回更新予定日 2024/06/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    はるか不動産　(株)ＨＡＲＵＫＡ

    交通：
    名鉄豊川線／八幡　徒歩6分
    住所：
    愛知県豊川市野口町新屋敷７８番地１　
    TEL：
    0533-95-4424
    FAX：
    0533-95-4428
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３０９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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